คิดค่าห้องเช่ายังไง ให้ได้ผู้เช่าต่อเนื่อง

            ส่วนใหญ่แล้วถ้าเป็นห้องพักประเภทคอนโดมิเนียม สุดท้ายเจ้าของห้องมักจะไม่ค่อยได้อยู่อาศัยเอง ถึงแม้ในตอนแรกเป้าหมายจะเป็นการซื้อมาเพื่ออยู่ก็ตาม แต่พอเวลาผ่านไป ครอบครัวใหญ่ขึ้น การงานเติบโตก้าวหน้ามากขึ้น ก็จะขยับไปเป็นซื้อบ้านที่มีบริเวณมากขึ้นแทน และคอนโดที่มีอยู่ก็ต้องปล่อยขายออกไปในที่สุด อีกทางหนึ่งที่น่าสนใจกว่าการขายก็คือการปล่อยเป็นห้องเช่าเพราะได้เก็บกินในระยะยาว งั้นเราจะมาดูกันว่า ทำยังไงให้ห้องของเรามีผู้เช่าต่อเนื่อง แม้ว่าจะมีคู่แข่งจำนวนมากก็ตาม กลุ่มลูกค้า ห้องเช่า เป็นใคร             นี่คือสิ่งแรกที่ต้องตอบตัวเองให้ได้ก่อนปล่อยห้องเช่าเพราะถ้าคิดกว้างๆ แค่ว่าจะประกาศหาคนมาเช่า มันก็เหมือนการแข่งขันกับคนทั้งตลาด ทุกเจ้าทำเหมือนๆ กัน ไม่ดึงดูดลูกค้าเลย ก็ได้แต่หวังว่าโชคจะเข้าข้างแล้วมีลูกค้าเดินเข้ามาหาสักวันหนึ่ง เราต้องระบุไปเลยว่าจะให้ใครเช่า เฉพาะเจาะจง เช่น นักเรียนนักศึกษา ชาวต่างชาติ คนทำงาน เป็นต้น เพื่อจะได้ไปประกาศให้ถูกที่ และเลือกใช้ข้อความในการประกาศให้เหมาะสมด้วย ความสามารถในการจ่ายของลูกค้า…