ลงทุนซื้อคอนโดอย่างไรให้ฉลาด

การซื้อคอนโดในปัจจุบันเป็นกลายเป็นการลงทุนอย่างหนึ่งที่เราสามารถเก็งกำไรได้ในอนาคตได้ เพราะหลังจากจองและดาวน์ไปแล้ว เมื่อโครงการเริ่มสร้างไปแล้วราคาก็จะค่อยๆสูงขึ้นไปอีก การลงทุนเราอาจจะนำเงินเย็นที่มีมาลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยต่อในราคาที่สูงกว่า ถือเป็นการลงทุนที่ฉลาดเพราะรายได้ค่อนข้างดี 20-50% จากราคาที่ซื้อมา แต่การลงทุนแบบนี้อาจจะได้กำไรที่ไม่คงที่ หลายคนอาจบอกว่าแค่ซื้อแล้วขายทอดตลาดบวกเพิ่มเล็กน้อยก็ได้กำไรแล้ว แต่จริง ๆแล้วเราทำได้มากกว่านั้น และเป็นธุรกิจที่กำลังอยู่ในกระแส ซึ่งวันนี้เรามีเทคนิคง่ายๆ ลงทุนซื้อคอนโด อย่างชาญฉลาด ที่ช่วยเพิ่มกำไรมากกว่าการซื้อขายที่คุณเคยรู้ ลงทุนซื้อคอนโด ด้วยเทคนิคที่ชาญฉลาด เริ่มกันที่การปล่อยเช่าถือเป็นการลงทุนซื้อคอนโดที่น่าสนใจ เราเรียกวิธีนี้ว่า “Rental Yield”  เป็นวิธีที่คนส่วนใหญ่เริ่มทำกันมากขึ้นในตอนนี้ ในทางเศรษฐศาสตร์เราคิดคำนวณได้จาก “รายได้จากค่าเช่ารายปีก่อนหักค่าใช้จ่ายหารหารด้วย ราคาอสังหาริมทรัพย์ x 100” เราสามารถเรียกอีกอย่างได้ว่า “อัตราผลตอบแทนในการให้เช่าเบื้องต้น”…