มีเงินน้อยรวยได้ ด้วยการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์
มีเงินน้อยรวยได้ ด้วยการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์jpg

มีเงินน้อยรวยได้ ด้วยการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์

เมื่อพูดถึงการลงทุน อย่าง การเล่นหุ้น หรือ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ คุณผู้อ่านก็อาจจะนึกว่า ผู้ที่จะสามารถเล่นได้นั้นจะต้องเป็นคนที่มีเงินเก็บ รวยในระดับหนึ่ง ถึงจะมีเงินก้อนจำนวนมหาศาล ในการนำมาลงทุน แต่ในปัจจุบันนี้โอกาสในการสร้างกำไรของนักลงทุนรายย่อย หรือนักลงทุนทั่วไป ที่ประกอบอาชีพการงานอื่นๆ แต่อยากลงทุน เพื่อสร้างรายได้เสริม ก็สามารถลงทุนได้อย่างอิสรเสรีเลยทีเดียว โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีความฝันว่าอยากจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์กับเขาสักครั้งในชีวิต แต่จะต้องใช้เงินจำนวนหลักแสน หลักล้าน ซึ่งหลายๆ คนก็ไม่ไหว เพราะมีภาระหน้าที่ แต่ถ้าคุณได้ทำความรู้จักกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผ่านกองทุนรวม ความฝันของคุณก็จะไม่เกิดเรื่องอีกต่อไป มาสานฝันด้วยกองทุนรวม กองทุนรวม นี้คือ การระดมเงินจากนักลงทุนรายย่อย ซึ่งก็เป็นนักลงทุนทั่วไปธรรมดานี่แหละ นำเงินของตนที่มีอยู่คนละเล็กละน้อยมารวมกัน…

Continue Reading
ความลับของเส้นค่าเฉลี่ยที่เซียนไม่ได้บอกคุณ(2)
ความลับเส้นค่าเฉลี่ย ที่เซีนไม่ได้บอกคุณ

ความลับของเส้นค่าเฉลี่ยที่เซียนไม่ได้บอกคุณ(2)

จากบทความตอนที่แล้วเส้นค่าเฉลี่ยใช้ในการบอกแนวโน้มแล้วนั้น...เส้นค่าเฉลี่ยยังมีหน้าที่ในการบอก “แนวรับ-แนวต้าน” อีกด้วย #แนวรับ (Support Line)  คือ แนวที่ระดับราคาลงมาทดสอบแล้วมีแรงซื้อทำให้ราคาไม่หลุดแนวรับนั้น#แนวต้าน (Resistance line) คือ แนวที่ระดับขึ้นไปทดสอบแล้วมีแรงขายทำให้ราคาไม่ผ่านแนวต้านนั้น สำหรับคนที่ซื้อหุ้น คือ เล่นในแนวโน้มขาขึ้น เราสามารถใช้เส้นค่าเฉลี่ยที่เป็นแนวรับในการซื้อหุ้นได้ (ดูรูปภาพประกอบความเข้าใจ) ข้อดีของการซื้อที่แนวรับคือเมื่อกรณีที่ผิดทางจะขาดทุนในจำนวนเงินที่น้อยเทียบกับกำไรคาดหวังที่เราจะได้...ทั้งนี้เราจะยอมขาดทุนเมื่อราคาหลุดต่ำกว่าเส้นค่าเฉลี่ยลงไป สำหรับที่คนที่เล่นหุ้นขาลงเป็น เราจะใช้เส้นค่าเฉลี่ยในการ Short หรือ Put หุ้น เมื่อราคาขึ้นมาชนเส้นค่าเฉลี่ยแล้วไม่ผ่านเส้นค่าเฉลี่ยนั้น จุดยอมขาดทุน ให้ใช้กรณีที่ราคาขึ้นมาเหนือเส้นค่าเฉลี่ยคำถามที่มักเจอบ่อย ๆ คือ ใช้เส้นค่าเฉลี่ยเท่าไรดี…

Continue Reading
ความลับของเส้นค่าเฉลี่ยที่เซียนไม่ได้บอกคุณ(1)
ความลับเส้นค่าเฉลี่ย ที่เซียนไม่ได้บอกคุณ

ความลับของเส้นค่าเฉลี่ยที่เซียนไม่ได้บอกคุณ(1)

เคยได้ยินไหมครับ “Trend is Your Friend” หรือแนวโน้มเป็นเพื่อนคุณ ดังนั้นเวลาเราเทรดหุ้นเราต้องอยู่ไปกับแนวโน้มที่ถูกต้อง แนวโน้มขึ้น เราก็ต้องอยู่ฝั่งขึ้น แนวโน้มลงเราก็ไม่ต้องเข้าไปซื้อหุ้น ...ถ้าสินค้าที่เทรดสามารถเทรดขาลงได้เราก็จะเทรดในฝั่ง Short หรือ Put นั่นเอง “ห้ามสวนเทรนด์” คือสิ่งที่เทรดเดอร์ต้องจำให้ขึ้นใจ ...การสวนเทรนด์ถือเป็นหายนะแรก  ๆ ของการลงทุน...แล้วยิ่งสินค้า Leverage (ใช้เงินน้อยงัดเงินใหญ่) ถ้าผิดแนวโน้มนี่พอร์ตอาจพังได้ ดังนั้นสิ่งแรกที่เทรดเดอร์ต้องรู้คือต้องแยกแนวโน้มให้ได้แนวโน้มมี 2 ประเภท คือ #แนวโน้มขาขึ้น(uptrend) และ #แนวโน้มขาลง(downtrend)ปกติแล้วมี Indicator ที่ไว้บอกแนวโน้มอยู่หลายตัว…

Continue Reading
เรียนรู้ที่มาของรายได้จากเงินสี่ด้าน
เรียนรู้ที่มาของรายได้จากเงินสี่ด้าน

เรียนรู้ที่มาของรายได้จากเงินสี่ด้าน

ต้องยอมรับในยุคนี้สมัยนี้เป็นยุคที่ข้าวยากหมากแพง เศรษฐกิจเริ่มชะลอตัวซึ่งเป็นผลกระทบมาจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจในต่างประเทศ โดยเฉพาะอเมริกาที่ถึงส่งผลให้โรงงานและธุรกิจหลายอย่างในประเทศอื่น ๆ พากันปิดตัวตามไปด้วย ตัวอย่างที่เห็นชัดเจนคือบริษัทและโรงงานผลิตรถยนต์ยี่ห้อเซฟโรเล็ตในกระเทศไทยที่ได้ปิดตัวและขายกิจการไปจนเป็นเหตุให้คนตกงานที่เดียวเป็นพันตามที่เราทราบกันมาแล้ว แถมเคราะห์ยังมีมามากขึ้นเพราะมีไวรัสโคโรน่ามสแพร่กระจายจากเมืองอูฮั่น ประเทศจีน ซึ่งเป็นเมืองแห่งอุตสาหกรรมที่สำคัญซึ่งนักธุรกิจต่าง ๆ ไปลงทุน ทำให้การผลิตต้องหยุดชะงักลง ด้วยเหตุนี้เองเราจึงต้องรู้จักการบริหารการเงินที่ดี ในบทความนี้เราจึงขอนำที่มาของการเงินในหลัก เงิน 4 ด้าน ในหนังสือชุดพ่อรวยสอนลูก มาสรุปนำเสนอท่านดังนี้ ด้านที่ 1 ลูกจ้าง รายได้ที่มาในฐานะเป็นลูกจ้าง ถือเป็นรายได้หลักที่คนส่วนใหญ่ในสังคมเป็นกันอยู่ ไม่ว่าจะ พนักงานประจำในบริษัท องค์กร หรือแม้แต่ ข้าราชการ เจ้าหน้าที่…

Continue Reading
อยากลงทุนอสังหา รู้เรื่องการขอสินเชื่อ แล้วหรือยัง
อยากลงทุนอสังหา รู้เรื่องสินเชื่อ แล้วหรือยัง

อยากลงทุนอสังหา รู้เรื่องการขอสินเชื่อ แล้วหรือยัง

หนึ่งในปัจจัยสำคัญอย่าง สินเชื่อ จัดเป็นปัจจัยที่ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องทราบ เนื่องจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในแต่ละโครงการนั้น มีจะต้องใช้เงินหมุนเวียนมาก จนกว่าจะทำให้โครงการนั้นเสร็จสมบูรณ์ จนกระทั่งก่อเกิดอาคารที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว จึงขายหรือส่งมอบให้แก่ผู้ซื้อ เพราะฉะนั้นผู้ประกอบการ จึงจำเป็นต้องศึกษาข้อมูลในการขอสินเชื่อ รวมทั้งศึกษาประเภทวงเงินให้ชัดเจน ว่าคุณต้องการเงินไปเพื่อกู้ซื้อที่ในการพัฒนาโครงการ, กู้เพื่อสร้างสาธารณูปโภค หรือกระทำการสิ่งใดบ้าง เช่น การถมดิน การพัฒนาสาธารณูปโภคภายในโครงการ เป็นต้น และเมื่อศึกษาแล้วก็จำเป็นต้องเตรียมเอกสารต่างๆ ให้ครบเพื่อใช้ประกอบในการยื่นขอสินเชื่อ ปรึกษาสถาบันทางการเงิน คือ ทางออกที่ดีที่สุด ถ้าเกิดความสงสัยในเรื่องของสถาบันทางการเงินขึ้นมา อย่างนั่งจมอยู่ภายใต้ความสงสัย ให้คุณไปหา สถาบันการเงิน เลย และแนะนำว่าให้ไปที่ธนาคารจะได้ข้อมูลครบและเข้าใจกระจ่างแจ้งกว่าการคุยทางโทรศัพท์…

Continue Reading
มารู้จักการ “ออมทอง” กันเถอะ!!
มารู้จักการ “ออมทอง” กันเถอะ!!

มารู้จักการ “ออมทอง” กันเถอะ!!

ในยุคปัจจุบัน การออมเงิน มีหลากหลายวิธี ที่ทำให้เรามีทางเลือกการออมเงินมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการออมในธนาคารแบบประจำ หรือสมัครประกันชีวิต หรือจะเป็นเล่นหุ้น และที่ง่ายที่สุด การคือ ออมเงินใส่กระปุกไว้ (เชื่อว่าตอนเด็ก ใครหลายคนอาจจะเคยทำกันมาบ้าง) และยิ่งตอนนี้มีเทคโนโลยีเข้ามาช่วย เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในชีวิต รวมถึงเรื่องของการเงิน ที่ทำให้เรารู้สึกสะดวกสบายกันมากขึ้น แทบจะไม่ต้องออกจากบ้านไปธนาคาร เพื่อน ๆ ก็สามารถฝากเงินได้ผ่านทาง แอปมือถือ หรือไม่ต้องพกบัตร ATM เพื่อน ๆ ก็กดเงินสดออกมาจากตู้ได้ ถามว่าเรื่องเกี่ยวอะไรกันกับเรื่องการออม? เพราะการออมที่เราจะพาเพื่อน ๆ ไปรู้จักนั้นเรียกว่า…

Continue Reading
3 วิธีที่ทำให้เงินเดือนสูงขึ้น
3 วิธีทำให้เงินเดือนสูงขึ้น

3 วิธีที่ทำให้เงินเดือนสูงขึ้น

เมื่อถึงช่วงสมัครงานหรือต้องเปลี่ยนงาน คำถามหนึ่งที่หลายๆ คนมักจะถามและกลายเป็นคำถามยอดฮิตที่มักเจอหลังไมค์มาคุยบ่อยๆ ก็คือเรื่องของเงินเดือนว่าจะเรียกเท่าไรดี เช่นเดียวกับว่ามันจะเป็นคำถามในห้องสัมภาษณ์ที่ไม่ง่ายต่อการตอบเหมือนกัน เราไปดูเคล็ดลับในเรื่องนี้กันเลย ดูสิ่งที่เราทำให้กับบริษัท การจะเรียก เงินเดือน อะไรนั้นก็ต้องดูด้วยว่าตัวเองมีความสามารถเท่าไร จะสร้างอะไรให้กับบริษัทที่รับ เพราะการทึกทักมองแต่ว่าตัวเองจะได้เท่าไรโดยไม่รู้ว่าบริษัทจะได้อะไรกลับไปนั้นก็คงจะเป็นการตอบคำถามที่ไม่เข้าท่าเท่าไรเลย ลองคิดง่ายๆ ว่าถ้าเราจะจ้างเซลส์สักคนมาในบริษัท ถ้าเราสร้างยอดขายได้เท่าเงินเดือน ก็คงจะไม่ใช่ผลงานที่น่าประทับใจเท่าไร เพราะโดยปกติบริษัทก็คาดหวังว่าพนักงานเซลส์จะสร้างยอดให้เกิดกำไร เราถึงมักพูดติดตลกบ่อยๆ อยู่เสมอว่าคุณจะเรียกเงินเดือนหนึ่งล้านบาทก็ได้ ถ้าคุณสามารถสร้างกำไรให้บริษัทได้ 100 ล้านบาท มีเหตุผลที่สมเหตุสมผลในเงินเดือนที่เรียกไป คำถามหนึ่งที่เรามักจะถามกลับผู้มาสัมภาษณ์งานเวลาถามเรื่องเงินเดือนคือ “ทำไมคุณถึงคิดว่าคุณควรได้เงินเดือนเท่านั้น” เพื่อเป็นการเช็กกลับไปว่าพวกเขามีตรรกะการคิดอย่างไร น่าตกใจที่หลายๆ คนให้คำตอบในลักษณะว่า “ ก็จบปริญญาโทมาจากต่างประเทศ…

Continue Reading
กอช. คืออะไร? (ฉบับเข้าใจง่าย)
กอช คืออะไร

กอช. คืออะไร? (ฉบับเข้าใจง่าย)

สวัสดีเพื่อน ๆ ทุกคนนะค่า~ วันนี้เราได้ไปอ่านเกี่ยวกับการออมเงิน แบบได้กำไรมาด้วย หมายถึงออมอย่างเดียวไม่พอ แต่ได้ดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นด้วย เพื่อน ๆ คงสงสัยว่า มันก็มีมาตั้งนานแล้วนะ สำหรับการออมเงินแล้วได้ดอกเบี้ยด้วย ใช่ค่ะ!! มันมีมาตั้งนานแล้ว แต่วันนี้เราจะพาเพื่อนๆ ไปรู้จักกับการออมเงินอีกตัวนึง ที่มีชื่อว่า กอช. กอช. ย่อมาจาก “กองทุนการออมแห่งชาติ” คือ กองทุนการออมเพื่อวัยสูงอายุ หรือวัยเกษียณโดยเฉพาะ พูดง่าย ๆ ก็เป็นเงินที่เราเก็บออม แล้วเอาไว้ใช้ยามเราแก่นั่นแหละค่ะ แต่เพื่อน ๆ…

Continue Reading
เทคนิคจัดสรรเงินง่ายๆ มีวิธีการอย่างไรบ้าง
เทคนิคจัดสรรเงินง่ายๆ มีวิธีการอย่างไรบ้าง

เทคนิคจัดสรรเงินง่ายๆ มีวิธีการอย่างไรบ้าง

เทคนิคการจัดสรรเงินเป็นสิ่งที่ทุกคนควรทำความเข้าใจ เพราะว่าจะช่วยให้คุณแบ่งสรรปันส่วนเงินรายได้ทีเข้ามาได้อย่างถูกต้องและทำให้คุณมีเงินเหลือเก็บและเงินออมในอนาคตด้วย ซึ่งวันนี้เรามีหลักการง่ายๆที่จะช่วยในเรื่องนี้ได้ และทำให้คุณมีความสุขในการใช้จ่ายเงินอย่างเป็นระบบมากขึ้น             เทคนิคการจัดสรรเงิน อันแรก คือ เงินที่ใช้ในชีวิตประจำวัน เป็นสิ่งสำคัญมาก เพราะเราใช้เงินนี้ในการดำเนินชีวิตในแต่ละเดือน ซึ่งเราจะแบ่งเงินเดือนให้กับส่วนนี้ถึง 55% เพื่อใช้จ่ายต่างๆ เช่น พวกค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าน้ำมันรถ ค่าอาหาร เพราะเราต้องควบคุมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ให้ได้ เพื่อไม่ให้กระทบกับส่วนอื่นๆ ส่วนที่สอง เงินเก็บเพื่อการลงทุน เราจะกันเงินส่วนนี้ไว้ประมาณ 10 % เพื่อนำไปลงทุน ให้เงินของเรางอกเงยขึ้นมา แต่ว่าเราต้องเลือกการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ  อย่างเช่น…

Continue Reading
สร้างนิสัยการออมเงินด้วยหลักการง่ายๆสร้างนิสัยการออมเงินด้วยหลักการง่ายๆ
สร้างนิสัยการออมเงินด้วยหลักการง่ายๆ

สร้างนิสัยการออมเงินด้วยหลักการง่ายๆสร้างนิสัยการออมเงินด้วยหลักการง่ายๆ

เรื่องการออมเป็นเรื่องสำคัญอันดับต้นๆ ของคนที่เพิ่งเริ่มทำงาน เราจึงควรออมเงินเพื่ออนาคตไว้บ้าง เผื่อไว้ใช้ในกรณีฉุกเฉิน หรือต้องการใช้เงินเพื่อการทำอะไรสักอย่างที่สำคัญ จะได้ไม่ต้องเดือดร้อน  และยังสามารถสร้างวินัยการออมให้กับตัวเองได้ด้วย วิธีการสร้างวินัยให้กับตัวเองมีหลักง่ายๆ คือ สร้างนิสัยการออม อย่างแรก คือมีเป้าหมายในการออมเสมอ ต้องค่อยๆเริ่มทำทีละเล็กทีละน้อย  อย่ากดดันตัวเองมากเกินไป เพราะว่าถ้าตั้งเป้าหมายใหญ่เกินไป คุณอาจทำไม่ได้ และสุดท้ายก็รู้สึกท้อไม่อยากทำอีกต่อไป เพราะฉะนั้นลองตั้งเป้าหมายเล็กๆ แล้วลองขยับไปเป้าหมายใหญ่ๆดูน่าจะช่วยให้คุณมีเงินเก็บได้ในแบบที่ต้องการ สร้างนิสัยการออมก่อนใช้ เมื่อคุณมีรายได้ ให้คุณเก็บออมทันทีในจำนวนเงินที่คุณตั้งไว้ แล้วจึงค่อยใช้จ่ายส่วนที่เหลือ ซึ่งคุณอาจจะแบ่งเป็น 4 ส่วนง่ายๆ ดังนี้ ส่วนที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวัน / ส่วนค่าใช้จ่ายจำเป็น…

Continue Reading
  • 1
  • 2
Close Menu