การลงทุน ทางด้านอสังหาริมทรัพย์นั้น จัดเป็นการลงทุนที่ได้เรียกได้ว่า เป็นการลงทุนในฝันของใครหลายๆ คน โดยนักลงทุนจำนวนมาก มีความรู้แต่ในการลงทุนทางด้าน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในระดับหนึ่ง แต่บางครั้งก็ไม่มีกำลังทรัพย์มากพอสำหรับวันนี้ เราจะมาแนะนำการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินหลักพันกันค่ะ
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในกองทุนรวม
คุณผู้อ่านบางคนอาจจะยังไม่เข้าใจคำว่า กองทุนรวมดีมากเท่าไหร่นัก วันนี้เราจะมาอธิบายข้อมูลในส่วนนี้กันก่อน สำหรับกองทุนรวมนั้น ก็คือ การระดมทุนประเภทหนึ่ง ซึ่งเป็นการนำเงินทุนของนักลงทุนรายย่อย ที่มีทุนทรัพย์น้อยมารวมกันหลังจากนั้น ก็นำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือ การลงทุน ประเภทอื่นๆ ที่ต้องใช้เงินลงทุนสูง
กองทุนรวมนั้น ก็มีให้เลือกเล่นมากมายหายประเภท แน่นอนว่ามีกองทุนรวมอสังหาฯด้วย ซึ่งจะเป็นการรวบรวมเงินของนักลงทุนรายย่อยจำนวนมหาศาล พร้อมทั้งนำเงินต้นนั้น ไปลงทุนใน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พร้อมทั้งนำดอกผล ที่ได้มาจากทรัพย์สินนั้น ไม่ว่าจะเป็นค่าเช่า ค่าบริการ เป็นต้น มาแบ่งให้แก่นักลงทุนตามสัดส่วนที่ได้ลงทุนมา ในรูปแบบของเงินปันผล ซึ่งถ้าคุณลงทุนมาก ก็อาจจะมีความเสี่ยงเพิ่มขึ้นมา แต่ก็จะได้กำไรมากขึ้น ส่วนผู้ที่ลงทุนน้อย แน่นอนว่าความเสี่ยงก็จะอยู่ในระดับต่ำ แต่ก็แน่นอนว่ากำไรที่ได้มา ก็จะลดน้อยลงตามไปด้วย ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการบริหารการเงินของคุณนั่นเอง
1,000 บาทลงทุนในอสังหา
ซึ่งคุณใช้เงินตั้งต้นเพียง 1,000 บาท ก็สามารถลงทุนได้แล้ว เพราะราคาของกองทุนรวมในปัจจุบันนี้ มีราคาไม่เกิน 10 บาท เพราะฉะนั้นถ้าคุณซื้อ 100 หน่วย คุณก็จะใช้เงินลงทุนเพียงแค่ 1,000 บาท ถ้าคุณลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อมาสร้างกำไร คุณจะต้องใช้เงินหลักแสน หลักล้าน แต่การลงทุน อสังหากองทุนรวมนี้ คุณก็สามารถใช้เงินที่มีอยู่ได้เลยในการลงทุนซึ่งก็เป็นข้อดีมากๆ
ในอดีตนั้น การลงทุน อสังหาริมทรัพย์ เป็นเรื่องของคนที่มีเงินเท่านั้น เพราะว่าต้องใช้เงินทุนในระดับสูง แต่ในปัจจุบันนี้ ถ้าคุณมีความรู้แล้วแต่ยังไม่มีเงินก้อน ก็สามารถนำมาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในกองทุนรวมได้ซึ่งก็จะทำให้คุณเรียนรู้กระบวนการใน การลงทุน ประเภทนี้ และสร้างรายได้เสริมให้เกิดขึ้นได้อย่างมากเลยค่ะ
