ทำเล มีความสำคัญต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างไร

ถ้าพูดถึง การลงทุน อสังหาริมทรัพย์ให้ประสบความสำเร็จ ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยนำมารวมกัน และหนึ่งในปัจจัยที่เราจะมาพูดถึงกันในวันนี้ก็คือ เรื่องของทำเล เพราะทำเลที่ดีจะเป็นปัจจัยหลักของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งยังแสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพ ที่จะสามารถเจริญเติบโตได้ต่อไปในอนาคตด้วย ถ้าคุณอยากจะเริ่มต้นในการลงทุนทางด้านอสังหา สิ่งที่เราอยากจะแนะนำ ก็คือ ให้คุณเริ่มวิเคราะห์ทำเลดูก่อน ซึ่งก็จะทำให้คุณสามารถกำหนดเป้าหมายกลุ่มลูกค้าที่ต้องการได้อย่างแม่นยำ

ติดถนนเส้นหลักและทางด่วน

สำหรับทำเลนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ หรือผู้ที่ไม่มีรถยนต์ก็ได้ เนื่องจากเป็นเส้นทางคมนาคม ที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวก ซึ่งเหมาะสำหรับนักลงทุน อสังหาริมทรัพย์ มือใหม่ อีกทั้งยังเหมาะกับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว เพราะว่าสามารถเดินออกมาใช้บริการรถสาธารณะได้ทันที

ติดรถไฟฟ้า

ทำเลยอดนิยมของชาวกรุงเทพฯ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีรถส่วนตัว หรือผู้ที่ต้องเดินทางระยะทางไกลอยู่เสมอ การเลือกทำเลติดรถไฟฟ้านี้ ก็จะมีความสะดวกสบายแก่ชีวิตคุณมาก เพราะสามารถเดินทางได้อย่างรวดเร็ว ประหยัดเวลา และอย่างยิ่งในปัจจุบันนี้ BTS และ MRT นั้น ก็มีการแผ่ขยายไปยังบริเวณปริมณฑลรอบนอก ทำให้คนในเมืองที่ต้องเดินทางไปทำงานในเมืองมักจะนิยมเลือกทำเลเหล่านี้กันค่ะ

ใกล้ห้างสรรพสินค้า

เหมาะสำหรับผู้ที่มักจะทำอาหารทานเอง หรือต้องการความสะดวกสบายในขั้นขีดสุด อีกทั้งยังเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่หรือผู้เข้าพักเป็นกลุ่มลูกค้าที่เป็นวัยรุ่น เพราะสามารถชมภาพยนตร์, Shopping, ทำธุรกรรมทางธนาคารต่างๆเป็นต้น

อยู่ใกล้กับสถานที่ทำงานหรือมหาวิทยาลัย

มักจะเป็นหนึ่งในทำเลที่มีโครงการ อสังหาริมทรัพย์ ใหม่ๆ เกิดขึ้นอย่างเรื่อยๆ เนื่องจากผู้คนในสมัยนี้ เห็นคุณค่าของการอำนวยความสะดวกมากกว่า อีกทั้งกลุ่มลูกค้าเหล่านี้ ก็จะอาศัยอยู่ในบ้านเช่าอยู่ในระยะยาวอีกด้วย

และนี่ก็คือวิธีเลือกทำเล ซึ่งคุณสามารถนำไปทำตามกันได้เลย การลงทุนทางด้าน อสังหาริมทรัพย์ คือ นอกจากจะมีเงินแล้ว จะต้องมีความรู้ปัจจัยหลายๆ รอบด้านมารวมกัน เพราะฉะนั้นก่อนที่คุณจะเริ่มใช้เงินลงทุนนั้น ก็ลองมาฝึกวิเคราะห์ด้วย