เทคนิคการลงทุนอสังหา :: ซื้อใบจอง
เทคนิคการลงทุนอสังหา ซื้อใบจอง

เทคนิคการลงทุนอสังหา :: ซื้อใบจอง

สำหรับการลงทุนในปัจจุบันนี้ แบ่งออกเป็นมากมายหลายร้อยแบบ และหนึ่งในการลงทุนที่ยังได้รับความนิยมอยู่ตลอดกาล ก็คือ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งการลงทุนประเภทนี้ จัดเป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนกำไรดี บางกรณียังให้ผลตอบแทนในระยะยาวอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตามด้วยความที่การลงทุนทางด้านอสังหานั้น เป็นการลงทุนที่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมหาศาล เพราะฉะนั้นก่อนที่ผู้ลงทุนจะตัดสินใจลงทุนในแต่ละครั้ง ก็จำเป็นที่จะต้องหาข้อมูลมาประกอบการวิเคราะห์ตัดสินใจ เพื่อจะได้กำไรให้ได้มากที่สุด เพราะคงไม่มีใครอยากขาดทุน แต่สำหรับวันนี้เราจะมาแนะนำหนึ่งในวิธีที่เหมาะสำหรับมือใหม่ และใช้เงินทุนจำนวนไม่สูงมากเท่าไหร่นัก นั่นก็คือ การลงทุนอสังหาแบบซื้อใบจองนั่นเอง

ซื้อใบจองล่วงหน้า เพื่อหาห้องสวยๆ พร้อมปล่อยขาย

สำหรับการลงทุนประเภทนี้ จำเป็นต้องใช้ความรู้ ความเข้าใจ ในระดับสูง เพราะว่าถ้าคุณได้รับข้อมูลมาไม่เพียงพอ ก็อาจจะเป็นการก้าวพลาด ก่อนอื่นก็จะต้องไปสืบทราบว่า อสังหาที่คุณกำลังสนใจอยู่นั้น เป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงมากขนาดไหน และจะได้กำไรดีหรือไม่ ตั้งอยู่ในทำเลไหน พร้อมทั้งหาช่วงเวลาในการสร้างกำไรให้เจอ อย่าลืมว่าทุกข้อมูลนั้นมีความสำคัญเท่ากันหมด 

การลงทุน อสังหาด้วยการซื้อใบจอง

1. ให้คุณติดตามข่าวสาร ในการสร้างโครงการนั้นต่างๆ อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นจากการสอบถามทางเจ้าหน้าที่, ขับรถไปดูสถานที่จริง, ติดตามข่าวสารใหม่ๆ ทางอินเทอร์เน็ต เป็นต้น

2. เตรียมเงินจองพร้อมทั้งศึกษาเรื่องการทำสัญญากับทางโครงการว่ามีรายละเอียดอะไรบ้าง

3. คุณจะต้องพยายาม ขายใบจองให้ได้เร็วที่สุด ก่อนที่จะถึงช่วงผ่อนดาวน์

4. หาข้อมูลเพิ่มเติม เช่น ทางโครงการเปิดขายวันแรกเมื่อไหร่ เพราะเมื่อถึงเวลาคุณจะได้ไปซื้อทันทีทันใด 

ข้อควรระวัง 

ราคาใบจองน้ำจะต้องอยู่ที่ประมาณ 30,000 – 60,000 บาท เท่านั้น แต่ถ้าคุณซื้อมาในราคาหลักแสนขึ้นไป คราวนี้คุณจะต้องรีบหาช่องทางในการปล่อยให้ได้เร็วที่สุด ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์อสังหาตามสื่อโซเชี่ยลต่างๆ ของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น

ใบจองที่ปล่อยได้เร็ว คุณจะได้กำไรประมาณ 20 – 30 % จากต้นทุน แต่ถ้าเริ่มมีเปิดดาวน์แล้ว คุณยังขายไม่ได้ คราวนี้คุณจะต้องรีบตัดใจให้เร็วที่สุด ด้วยการขายเท่าทุนหรือต่ำกว่าทุน เพราะว่าถ้าคุณถึงไว้นานกว่านี้ ราคาทุนสะสมของใบจองก็จะพุ่งสูงขึ้นตามไปด้วย

Close Menu