อยากขายบ้านให้ออก อย่าให้บ้านเป็นแบบนี้

สวัสดีครับ ท่านผู้อ่านทุกท่าน สำหรับบทความนี้ เป็นบทความพิเศษ ที่ตั้งใจจะเขียนเพื่อผู้ที่อยากขายบ้านให้ออก ไม่ว่าวัตถุประสงค์ของการขายบ้านของคุณจะเป็นความตั้งใจหรือไม่ตั้งใจก็ตาม แต่เพื่อให้การขายบ้านของคุณประสบความสำเร็จ ในวันนี้เรามีสิ่งที่ผู้ที่ต้องการขายบ้าน พึงระวังให้มาก เพราะมิเช่นนั้นแล้ว การขายบ้านของคุณจะลำบาก สุดท้ายสิ่งที่คุณฝันไว้ อาจพังทลายลง เพราะคุณขายมันไม่ได้

สิ่งที่อย่าให้มี อย่าให้เกิด ถ้าอยากขายบ้านให้ออก

คราวนี้ก็มาถึงสิ่งที่ผมอยากจะให้ข้อสังเกตของบ้านที่ขายยาก ที่ประกาศขายตั้งหลายเดือนหรือเป็นปี ก็ไม่มีใครมาซื้อสักที ความจริงแล้ว สิ่งที่ทำให้ขายบ้านไม่ได้ มันไม่ได้มีความซับซ้อนอะไรมากนัก มันเป็นความรู้สึกพื้นฐาน ที่ผู้ซื้อรู้สึกว่าบ้านยังไม่โอเค และอาจมีปัญหาในการอยู่อาศัยก็เท่านั้นเอง เอาหละครับ เพื่อให้ผู้ที่คิดจะขายบ้านและอยากขายบ้านให้ออก ได้เตรียมตัวก่อนประกาศขายบ้าน ผมมีสิ่งที่อย่าให้มี อย่าให้เกิด กับบ้านที่เราจะขายดังนี้ครับ

1.อย่าให้บ้านทรุดโทรม ข้อนี้สำคัญมากที่สุด เพราะถ้าเราเป็นคนที่กำลังซื้อบ้านมือสองเพื่ออยู่อาศัย เราคงไม่อยากได้บ้านที่เก่า ทรุดโทรมมาก ๆ จริงไหม ถึงแม้ว่าความจริงแล้วบ้านที่อยากขายนั้น มีอายุเกิน 10 ปี แล้วก็ตาม เพราะฉะนั้น ก่อนประกาศขายบ้าน ควรจัดการความทรุดโทรมให้อยู่ในสภาพปกติ อะไรที่ผุหรือเสื่อมสลายก็จัดการแก้ไขให้เรียบร้อย เนื่องจากหากคุณไม่แก้ตรงจุดนี้ ผู้ที่สนใจอาจจะตัดสินใจไม่ซื้อเลย เพราะไม่อยากมีค่าใช้จ่ายมากหลังจากการซื้อบ้านนั่นเอง

2.บริเวณบ้านอย่าให้รก ข้อนี้สำหรับบ้านที่พอจะมีบริเวณ มีสนามหญ้า มีไม้ดอกไม้ประดับ ควรจัดการให้ดูเรียบร้อย เพราะบริเวณบ้านนี้เอง ที่จะสร้างความประทับใจหรือความหดหู่ได้เลย เนื่องจากจุดนี้ คือจุดแรกที่ผู้จะซื้อบ้านมีโอกาสได้เห็น

3.การตกแต่งบ้านอย่าเยอะ ให้ทำแต่พอดี ข้อนี้คือสิ่งสำคัญเช่นกัน ให้ยึดถือทางสายกลางไว้ก่อน เพราะเราไม่มีทางทราบเลยว่า ผู้ที่สนใจบ้านของเราเป็นคนชอบการตกแต่งสไตล์ไหน แต่สิ่งที่ทุกคนชอบเหมือนกันคือความสะอาดตา ซึ่งการตกแต่งสวยงามพอประมาณ ไม่มากและไม่น้อย จะเป็นการดีที่สุด

เป็นอย่างไรบ้างครับ 3 ข้อ ที่อย่าให้มี อย่าให้เกิด ก่อนที่จะให้ใครชมบ้านของเราเพื่อขาย เพราะฉะนั้น ถ้าอยากขายบ้านให้ออกอย่าลืม 3 ข้อนี้นะครับ…สวัสดี 

ขอบคุณภาพจาก ddproperty , facebook และ homedd4u

#อยากขายบ้าน #ขายบ้าน #ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์