สวัสดีครับท่านผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ผมขอเอาใจคนต่างจังหวัดเป็นพิเศษ เพราะผมมีความตั้งใจที่จะพูดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ประเภทที่คนทั่วประเทศสามารถลงทุนได้ และก็ต้องยอมรับว่า การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บางประเภทอย่างเช่นคอนโด ไม่ว่าจะเป็นลักษณะของการเก็งกำไรหรือการปล่อยเช่า
สำหรับคนต่างจังหวัดที่ไม่ใช่หัวเมืองใหญ่ ๆ ก็คงไม่ใช้เรื่องง่าย ที่จะมีโอกาสทำธุรกิจคอนโดเหมือนกับคนเมือง ซึ่งแม้บางคนจะเถียงว่า ยุคสมัยนี้ ไม่จำเป็นที่เราจะต้องอยู่ใกล้ทรัพย์สิน แค่ใช้บริการนายหน้าให้ดูแลให้ก็ได้ แบบนี้ก็มีส่วนถูก แต่ขึ้นชื่อว่าอสังหาริมทรัพย์ ยังไงเราก็ต้องไปดูด้วยตนเองบ้าง
หากเกิดอะไรที่ผิดปกติขึ้นมา ใครจะมาสนใจใส่ใจได้เท่ากับเจ้าของจริงไหมครับ เอาหละทีนี้เรามาพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ที่คนต่างจังหวัดสามารถลงทุนได้กันบ้าง นั่นก็คือตึกแถว ซึ่งวันนี้ผมมีวิธีเลือกตึกแถวอย่างไรให้วิบวับ ไปติดตามกันเลย
วิธีเลือกตึกแถวที่ทำให้เรารวย
ผมขออนุญาตนิยามคำว่าวิบวับตามความเข้าใจของตัวเองแล้วกันนะครับ ว่าน่าจะหมายถึงคำว่ารวย 555+ ซึ่งลำดับต่อไป เราจะมาดูกันว่าวิธีเลือกตึกแถวที่ทำให้เรารวย ทำให้เรามั่งคั่ง นั้น มันเป็นอย่างไร
1.เลือกทำเลที่มีคนเยอะ ๆ ความหมายของผมคือย่านชุมชน ที่มีคนเดินทางไปมาหาสู่กันทั้งวัน เอาชนิดที่เรียกว่าขวักไขว่ได้ยิ่งดี ข้อนี้สำคัญที่สุดเลยนะ เพราะผู้คนเหล่านี้แหละ จะเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้เรารวยครับ
2.สภาพของตึกแถว ข้อนี้ก็สำคัญนะ ถึงแม้ทำเลที่เราเลือกจะมีคนมากแค่ไหน แต่ถ้าสภาพของตึกแถวมันทรุดโทรมมาก เก่ามาก โครงสร้างไม่น่าจะยืนระยะได้ ก็ถือว่าเป็นความเสี่ยงนะ หากคิดจะซื้อสักห้องมาลงทุน
3.ตึกแถวติดถนน ความหมายของผมคือถนนหลัก โดยเฉพาะในเมืองได้ยิ่งดี(แต่อาจราคาแพง) ซึ่งตึกแถวในซอย ผมว่าไม่ค่อยน่าสนใจมากเท่าไร เว้นแต่ว่าเป็นซอยแบบใหญ่ ๆ มีคนพลุกพล่าน แบบนี้ก็น่าสนใจ
4.ตึกแถวที่มีสภาพแวดล้อมดี ความหมายของผมคือต้องดีทั้งสายวิทยาศาสตร์และไสยศาสตร์เลยครับ ซื้อตรงทางสามแพร่งก็ไม่ดี ซื้อตรงที่มีขยะกองโต ๆ ก็ไม่ดี ผมอยากให้ท่านลองจินตนาการว่า ถ้าท่านเป็นลูกค้า จะมาเช่าตึกแถวทำธุรกิจ ท่านก็คงไม่อยากได้ตึกแถวลักษณะที่ผมเอ่ยถึงจริงไหมครับ
สุดท้าย หวังว่าวิธีเลือกตึกแถวที่ผมพูด จะเป็นประโยชน์สำหรับท่านผู้อ่านนะครับ ขอให้ทุกท่านมีความสุขจากการลงทุนครับ…สวัสดี
เครดิตภาพ naibaan.com,pinterest.comและthaihomeonline.com
#ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #เทรนการลงทุน #วิธีเลือกตึกแถว
