เงินเดือนเท่านี้กู้ได้เท่าไร

สวัสดีครับ ท่านผู้อ่านทุกท่าน สำหรับวันนี้ ผมขอพูดถึงเรื่องที่คิดว่าน่าจะเป็นประโยชน์สำหรับคนที่กำลังเตรียมตัวที่จะซื้อบ้านหรือคอนโด ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุนปล่อยเช่านะครับ ซึ่งคนธรรมดาอย่างเรา ๆ ถ้าคิดอยากจะซื้อบ้านหรือคอนโด สักหลัง ถ้าไม่ได้เตรียมข้อมูลล่วงหน้าเลย ความฝันที่จะมีบ้านหรือคอนโดเพื่ออยู่เองหรือปล่อยเช่า ก็คงจะได้เป็นเพียงแค่ความฝัน คงไม่มีทางเป็นความจริงสักที

โดยสำหรับบทความนี้ ผมขอพูดถึงการเตรียมตัวของคนที่เป็นมนุษย์เงินเดือนก่อนนะครับ เนื่องจากมนุษย์เงินเดือน เป็นกลุ่มคนที่สถาบันทางการเงิน มีโอกาสอนุมัติการปล่อยสินเชื่อได้ไม่ยาก ขอเพียงแค่เป็นคนปกติ ไม่ได้มีนิสัยจับจ่ายใช้สอยสุรุ่ยสุร่าย จนแทบไม่มีเงินเหลือในแต่ละเดือน ซึ่งถ้าเป็นแบบนี้ก็คงไม่ง่ายนักที่สถาบันการเงินจะอนุมัติสินเชื่อ เอาหละครับเราไปติดตามกันดีกว่า ว่าเงินเดือนเราจะกู้ได้เท่าไร

กู้ได้เท่าไร อยู่ที่เรา

ทำไมผมถึงพูดว่ากู้ได้เท่าไร อยู่ที่เรา ก็เพราะว่าคำว่ามนุษย์เงินเดือนนั้น มีด้วยกันหลายระดับ ไล่ตั้งแต่ระดับทั่วไป ระดับหัวหน้า และระดับผู้บริหาร ซึ่งแต่ละระดับนั้น ย่อมมีรายได้ต่อเดือนลดหลั่นกันไป และโดยปกติคนที่รายได้สูง ๆ ก็สมารถกู้ได้มากขึ้นเป็นของธรรมดา ซึ่งเราจะเล่าให้ฟังเป็นข้อ ๆ ดังนี้

1.ระดับทั่วไป สำหรับมนุษย์เงินเดือนระดับนี้ ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นนักศึกษาจบใหม่จนถึงผู้ที่ทำงานมาแล้วพอสมควร รายได้ของคนกลุ่มนี้จะอยู่ที่ประมาณ 15,000 – 30,000 บาท ซึ่งสถาบันจะปล่อยกู้ให้คนกลุ่มนี้ได้ประมาณ 750,000 – 1,500,000 บาท เพราะฉะนั้น ถ้าเรายังอยู่ในกลุ่มนี้ ควรมองหาคอนโดราคาประมาณ 1,000,000 บาทจะเหมาะที่สุด

2.ระดับหัวหน้า สำหรับมนุษย์เงินเดือนระดับ เป็นผู้ผ่านชีวิตการทำงานมาพอสมควร มีรายได้ค่อนข้างดี แต่ก็ไม่ได้สูงมากนัก โดยรายได้ประมาณ 30,000 – 70,000 บาท ซึ่งสถาบันจะปล่อยกู้ให้คนกลุ่มนี้ได้ประมาณ  1,500,000- 3,000,000 บาท เพราะฉะนั้น ถ้าเราอยู่ในกลุ่มนี้ ถ้าไม่คิดอะไรมากควรหราคอนโดราคา 1,000,000 – 2,000,000 บาท ก็คงไม่ได้น่าเกลียดอะไร เนื่องจากไม่มีความจำเป็นที่จะต้องจ่ายเงินมากเท่า ๆ กับรายได้ที่เพิ่มเข้ามา

3.ระดับผู้บริหาร ที่มีรายได้ประมาณ 100,000 บาทขึ้นไป พวกเขาเหลานี้ ส่วนใหญ่จะซื้อทาวน์โฮมหรือว่าบ้านเดี่ยว เพื่อตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น ซึ่งสถาบันจะปล่อยกู้ให้คนกลุ่มนี้ได้ประมาณ  3,500,000 บาท ขึ้นไป

สุดท้าย เมื่อคุณทราบแล้วว่าคุณสามารถกู้ได้เท่าไร ผมก็อยากให้พึงระลึกไว้เสมอว่า มีสิทธิกู้มาก ก็ไม่จำเป็นต้องกู้มากตามไปด้วย เพราะความสุขที่แท้จริงอาจไม่ใช่บ้านที่ใหญ่โต แต่คือการอยู่กับครอบครัวที่อบอุ่นและสภาพคล่องทางการเงินไม่ติดขัดต่างหาก…สวัสดีครับ

ขอบคุณภาพจาก thairath , scholarship และ easleywareness

#กู้ได้เท่าไร #การลงทุน #เทรนการลงทุน