บทความก่อนหน้านี้ผมได้พูดถึงข้อดีของการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ไม่ว่าเพื่อการอยู่อาศัยเอง หรือแม้กระทั่งเพื่อการลงทุนว่า มีข้อดีด้วยกันหลายประการ อาทิ เรื่องของการได้เห็นของจริงว่าสภาพของคอนโดมีรูปร่างหน้าตาอย่างไร รวมทั้งสภาพแวดล้อมโดยรอบ ว่ามีความเหมาะสมสำหรับซื้อเพื่ออาศัยหรือเพื่อการลงทุนหรือไม่ รวมทั้งข้อดีในด้านของทำเลที่ตั้งและการมีโอกาสได้ผู้เช่าเป็นของแถม
ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นข้อดีของคอนโดพร้อมอยู่ ซึ่งผมได้อธิบายไปแล้วในบทความก่อนหน้านี้ ซึ่งสำหรับวันนี้ ก็เป็นคิวของข้อดีของการซื้อคอนโดช่วงพรีเซลส์กันบ้าง ว่ามีอะไรที่ดี หรือเป็นจุดที่ดึงดูดใจได้มากกว่าคอนโดพร้อมอยู่ ซึ่งผมเองก็หวังเป็นอย่างยิ่งว่า ท่านผู้อ่านจะได้รับประโยชน์จากบทความนี้ไม่มากก็น้อย
ซื้อคอนโดช่วงพรีเซลส์มีโอกาสได้กำไรสูง
ใช่แล้วครับข้อดีที่คอนโดพร้อมอยู่ไม่สามารถต่อกรกับการซื้อคอนโดช่วงพรีเซลส์ได้เลยแม้แต่ปลายเล็บก็คือโอกาสในการทำกำไรนั่นเอง ซึ่งข้อดีก็ไม่ได้มีเพียงเท่านี้นะครับ ซึ่งความจริงแล้วมีทั้งสิ้น 2 ข้อด้วยกัน ซึ่งผมจะอธิบายให้ฟังตามลำดับดังนี้ครับ
1.โอกาสในการเลือกห้องทำเลดีก่อนใคร ข้อนี้คือข้อดีลำดับแรกที่การซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ไม่สามารถทำได้ง่ายนัก ซึ่งต่อให้ทำได้ คุณก็อาจจะไม่ได้ห้องที่ราคาถูก ซึ่งนั่นอาจทำให้เกิดความไม่คุ้มค่าต่อการลงทุน แต่สำหรับการซื้อในช่วงพรีเซลส์หรือก่อนหน้านั้น ไม่ว่าจะเป็น VVIP ที่เป็นสิทธิของคนใกล้ชิดสนิทสนมกับเจ้าของโครงการ หรือรอบVIP ที่เป็นลูกค้าเก่าของโครงการ ล้วนแล้วแต่มีโอกาสห้องสวย ทำเลดีได้ก่อนใคร อย่างไม่ต้องสงสัย
2.โอกาสในการทำกำไร ข้อนี้ถือเป็นไฮไลท์ของผู้ที่จะแสวงหากำไรจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดเลยก็ว่าได้ ยิ่งเมื่อพิจารณาจากข้อที่แล้ว หากเรามีความสนิทสนมกับเจ้าของโครงการมาก ๆ และเมื่อเราได้ตัดสินใจจองห้องดี มุมสวย ราคาถูกเรียบร้อยแล้ว ทีนี้ก็รอคอยการสร้างคอนโดให้แล้วเสร็จ แต่ความมหัศจรรย์ไม่ได้มีแค่ตอนจองได้ราคาไม่แพงต่ำกว่าที่ทางโครงการโฆษณาเท่านั้น ระหว่างที่รอการก่อสร้างแล้วเสร็จ ราคาของคอนโดก็จะเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ และเมื่อคอนโดแล้วเสร็จ ดีไม่ดีอาจจะทำกำไรให้กับผู้ลงทุนไม่ต่ำกว่า 30% เลยทีเดียว
อย่างไรก็ตาม แม้ว่าการซื้อคอนโดช่วงพรีเซลส์ จะสามารถทำกำไรให้ผู้ลงทุนมากเพียงใด แต่สำหรับท่านนักลงทุนที่มีประสบการณ์ยังไม่มาก ผมคิดว่าควรเลือกโครงการที่เป็นของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์น่าจะปลอดภัยที่สุดครับ…สวัสดี
เครดิตภาพ ddproperty.com,naraestate.comและthansettakij.com
#ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #เทรนการลงทุน #ซื้อคอนโดช่วงพรีเซลส์
