สวัสดีครับ ท่านผู้อ่านที่รักทุกท่าน ในบทความครั้งก่อน ๆ ที่ผมเคยบอกไว้ว่า ในเรื่องของการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยนั้น (ขอย้ำว่าเพื่อการอยู่อาศัยเอง ไม่ใช่เพื่อการลงทุน) ซึ่งเป็นธรรมดาที่คนธรรมดาอย่างเรา ๆ ในชีวิตเริ่มต้น ในวัยเพิ่งทำงานได้ไม่กี่ปีนั้น คงไม่ใช่เรื่องง่าย ที่เราจะหาเงินก้อนเป็นจำนวนหลักล้าน มาซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย
ซึ่งทำได้ดีที่สุดสำหรับคนธรรมดาสามัญ ก็คือมีเงินเก็บสักก้อน เอาไว้จ่ายเป็นค่าดาวน์บ้าน ก็เท่านั้น ส่วนที่เหลือ เราก็จะพึ่งพาสถาบันการเงิน เพื่อช่วยให้ความฝันที่เราจะมีบ้านสักหลัง ไว้หลบแดด หลบฝน เอาไว้สร้างร้อยยิ้ม เอาไว้สร้างความสุขที่สำหรับคนในบ้าน แต่ก่อนที่จะพูดถึงความสุขเหล่านั้น
เราควรที่จะมีแผนการสำหรับเรื่องผ่อนบ้าน ให้เรารู้สึกว่าการผ่อนบ้าน มันจะไม่เป็นภาระที่สร้างความลำบากใจให้เรา ในยามที่เราอยู่อาศัยในบ้านหลังนี้
วิธีผ่อนบ้านให้มีความสุข
หลายคนเห็นผมเริ่มเขียนแบบนี้ คงจะงงว่า เมื่อเรามีภาระผ่อนบ้าน มันจะมีความสุขได้อย่างไร ซึ่งผมคงต้องตอบว่ามีครับ เพราะถ้าเรารู้จักวิธีการ เราก็สามารถมีทั้งบ้านเป็นของตัวเอง และก็มีเงินใช้จ่ายในชีวิตประจำวันโดยไม่เดือดร้อนครับ ไปเริ่มกันเลย
1.หารายได้เสริม ข้อนี้บางคนชักจะงง ว่ามันเกี่ยวอะไรกับการผ่อนบ้าน ซึ่งต้องบอกว่ามันเกี่ยวแน่นอนครับ เพราะการผ่อนบ้านคือรายจ่ายประจำ ที่เราหลีกเลี่ยงไม่ได้ การที่เรามีรายได้เสริมมาช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายตรงนี้ได้ ย่อมทำให้การผ่อนบ้านไม่ใช่เรื่องที่ดูเป็นภาระ และตัวอาชีพเสริมนี้เองที่นอกจากจะรู้สึกไม่เป็นภาระแล้ว คุณยังมีโอกาสปลดหนี้ได้เร็วขึ้นด้วย
2.ผ่อนเพิ่ม ข้อนี้จะต่อเนื่องมาจากข้อที่แล้ว เมื่อคุณมีรายได้เพิ่มขึ้นและคุณคิดว่าอยากจะมีอิสระจากการเป็นหนี้เร็ว ๆ ก็ทำความตกลงกับสถาบันการเงินที่กู้ยืม เช่น จากเดิมผ่อนเดือนละ 6,000 บาท ก็ขอผ่อนเพิ่มเป็นเดือนละ 8,000 บาท เป็นต้น ซึ่งวิธีนี้จะเป็นการลดต้นได้ดีวิธีหนึ่ง
3.โปะทุกครั้งที่มีโอกาส ข้อนี้เป็นวิธีลดต้นลดดอกได้ทรงพลังที่สุด เพราะเป็นเงินก้อนใหญ่ ดีไม่ดีอาจทำให้คุณปลอดภาระหนี้สินไปเลย
เป็นอย่างไรบ้างครับ สำหรับวิธีผ่อนบ้านให้มีความสุขของผม ความจริงแล้ว หลักการประหยัดรู้จักใช้เงินจะนำพาความสำเร็จเข้ามาอยู่แล้ว จากที่เป็นหนี้ก็จะหมด จากที่ไม่มีเงิน ก็กลายเป็นคนมีเงิน หรือจากคนธรรมดาแล้วเป็นเศรษฐี…สวัสดีครับ
เครดิตภาพ naiban.com,pprinciple.netและkhaosod.co.th
#ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #เทรนการลงทุน #ผ่อนบ้าน
