ปัจจัยอะไรบ้างที่ผู้เช่าคอนโดสนใจ

หากเป็นอดีต การเช่าคอนโดพักอาศัย สำหรับผู้ที่ไม่พร้อมที่จะซื้อบ้านหรือคอนโด จะอยู่ในกลุ่มเฉพาะที่มีรายได้พอสมควร เพราะค่าเช่าคอนโดมีอัตราที่สูงกว่าการเช่าอพาร์ทเม้นท์พอตัว ทำให้หลายคนเลือกเช่าอพาร์ทเม้นเพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย แต่พอมาวันนี้การเช่าคอนโดเพื่อพักอาศัยค่อนข้างมาแรง เนื่องจากค่าเช่าอพาร์ทเม้นในพื้นที่สำคัญมีราคาเทียบเท่ากับการเช่าคอนโด

ซึ่งบางพื้นที่สูงกว่าการเช่าคอนโดที่อยู่หากออกมาหน่อยด้วยซ้ำไป เมื่อเป็นเช่นนี้ ทำให้หลายคนเลือกเช่าคอนโด ที่มีที่ตั้งห่างจากใจกลางเมืองออกมาหน่อย แต่สิ่งที่ได้คือ มีสิทธิใช้พื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็นในการดำรงชีวิตครบ พร้อมสิทธิจอดรถ

ทั้งหมดทั้งมวล ในราคาค่าเช่าที่เทียบเท่าอพาร์ทเม้นท์ที่อยู่ใจกลางเมือง แต่เดี๋ยวก่อน!!! เท่านี้ยังไม่พอ เพราะผู้เช่าคอนโดต้องการปัจจัยอื่น ๆ อีก ก่อนการตัดสินใจเช่าคอนโด จะเป็นอะไรบ้างนั้น ไปติดตามกันครับ

สิ่งที่ผู้เช่าคอนโดสนใจ นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโด

1.ผู้เช่าคอนโดต้องการร้านสะดวกซื้อ ข้อนี้สำคัญที่สุด หากคอนโดไหนไม่มีร้านสะดวกซื้ออยู่ใกล้ ๆ เช่น 7-11 รับรองว่าคอนโดนั้นจะลดความน่าสนใจลงไปมากเลยทีเดียว

2.ผู้เช่าคอนโดสนใจคอนโดที่ใกล้รถไฟฟ้า เรื่องนี้ก็สำคัญเช่นกัน เพราะถึงแม้ว่าผู้เช่าหลายคนจะมีรถยนต์ส่วนตัวไว้ใช้ แต่บางครั้งบางทีรถยนต์ส่วนตัวอาจไม่ตอบโจทย์ความรวดเร็วในการเดินทาง ดังนั้น คอนโดที่ใกล้หรือติดรถไฟฟ้า ยังคงได้เปรียบเสม

3.ผู้เช่าคอนโดสนใจคอนโดที่อยู่ท่ามกลางแหล่งของกิน เรื่องนี้ก็เป็นจุดขายเช่นกัน เพราะลำพังแค่ร้านสะดวกซื้อคงเบื่อแย่ การได้ทานอาหารที่หลากหลาย มีรสชาติที่แตกต่าง ในละแวกนั้น โดยที่ไม่ต้องเดินทางออกไปไกล ๆ ย่อมดีที่สุด

4.ผู้เช่าคอนโดสนใจคอนโดที่อยู่ใกล้ที่ทำงาน เรื่องนี้ความจริงแล้วน่าจะเป็นเรื่องสำคัญอันดับหนึ่ง แต่แท้จริงแล้ว ผู้เช่าบางท่านอาจไม่ต้องการอยู่ใกล้ที่ทำงานมากก็ได้ เพราะแหล่งงานบางที่อยู่ใจกลางเมือง ราคาค่าเช่าคอนข้างแพง คอนโดที่อยู่ไกลออกมาหน่อย แต่สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าภายใน 30 นาที อาจเป็นคำตอบที่ใช่กว่า

5.ผู้เช่าคอนโดสนใจคอนโดที่อยู่ใกล้ตลาดสด เรื่องนี้เป็นเรื่องที่บางคนคาดไม่ถึง เพราะด้วยเศรษฐกิจแบบนี้ การทำอาหารทานเอง ถือว่าอิ่ม อร่อย และประหยัด ซึ่งอพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่ไม่อนุญาตให้ประกอบอาหารภายในอาคาร ซึ่งคอนโดที่มีที่ตั้งอยู่ใกล้ตลาดสดจึงตอบโจทย์เข้าอย่างจัง เป็นอย่างไรบ้างครับ สำหรับปัจจัยที่ผู้เช่าคอนโดสนใจ ผมหวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์กับทั้งผู้เช่าคอนโด และผู้ที่กำลังเลือกสรรคอนโดเพื่อปล่อยเช่านะครับ…สวัสดี

ขอบคุณภาพจาก property101thailand , thaismescenter และ dotproperty

#ผู้เช่าคอนโด #ผู้เช่า #การลงทุน