สวัสดีครับท่านผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ผมยังคงมีเรื่องเล่าเกี่ยวกับแวดวงอสังหาริมทรัพย์อยู่เช่นเคย ซึ่งในวันนี้ผมขอเล่าข่าวคราวเกี่ยวกับการซื้อบ้าน คอนโด ในช่วงวิกฤตโควิด19 ซึ่งถึงแม้ ณ ขณะนี้จะเริ่มมีการผลิตวัคซีนที่ทรงประสิทธิภาพกันได้บ้างแล้ว แต่ก็เป็นการผลิตที่ยังไม่ได้มีการผลิตเพื่อใช้จริงกับผู้ป่วยหรือประชาชนทั่วไป ในการป้องกันไวรัสชนิดนี้ และเมื่อพูดมาถึงตรงนี้ ทุกคนก็คงพอจะเดาได้ว่า
กว่าสถานการณ์การชะงักงันแบบนี้จะคลี่คลาย ก็คงจะต้องใช้เวลากันพอสมควร ซึ่งหากจะให้ว่ากันตามตรง ก็คงจะราว ๆ ปลายปี 2564 เป็นอย่างเร็ว ที่การเดินทางข้ามโลกของผู้คน จะกลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง และด้วยสถานการณ์ที่เป็นวิกฤตแบบนี้เอง ในอีกมุมหนึ่ง มักจะมีคำถามเสมอว่า ถึงเวลาที่เราจะได้ซื้อบ้านราคาดี ๆ กันแล้วหรือยัง เพราะต้องยอมรับว่า หลาย ๆ โครงการลดกระหน่ำจนน่าใจหาย
ได้เวลาซื้อบ้านแล้ว สำหรับคนพร้อม
เอาหละครับ ทำไมผมถึงบอกว่า ได้เวลาซื้อบ้านแล้วสำหรับคนที่พร้อม ก็เพราะว่า แม้ราคาบ้านและคอนโด ในหลาย ๆ โครงการ จะมีราคาค่อนข้างถูกก็จริง แต่เราก็ต้องพิจารณาตัวเองก่อนว่า เราอยู่ใน เลเวลไหน ไม่ใช่เห็นบ้าน เห็นคอนโด ราคาลดลงมาในรอบหลายปี ก็ตัดสินใจกระโจนเข้าหาทันที โดยไม่รู้ว่าภายภาคหน้าจะยิ้มร่า หรือน้ำตาตกใน ซึ่งผมจะขอพูดถึงลักษณะของคนที่พร้อมดังนี้ครับ
1.คนมีเงิน ข้อนี้สำคัญที่สุด ยิ่งคุณมีเงินสดมาก จนท่วมราคาบ้านได้ยิ่งดี เพราะนี่คือโอกาสที่คุณจะช้อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ชั้นดีในราคาที่ย่อมเยาว์ และถ้าถือไปนาน ๆ จนพ้นวิกฤตในครั้งนี้แล้ว ราคาก็จะสะท้อนตามความเป็นจริง ซึ่งยิ่งคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ในทำเลดี ยิ่งการันตีราคาที่เพิ่มขึ้นอย่างไม่ต้องสงสัย สุดท้ายคนมีเงินก็คือคนที่พร้อม ย่อมได้เปรียบทุกสถานการณ์
2.คนมีหน้าที่การงานมั่นคง ข้อนี้สำหรับคนที่ไม่ได้มีเงินมากมายอะไรนัก แต่มีเงินเก็ยพอสมควรที่จะดาวน์บ้านหรือคอนโดได้ ขอให้มีการงานที่มั่นคง ไม่ได้แปรตามสภาพเศรษฐกิจ คุณก็เหมาะอย่างยิ่งที่จะอาศัยโอกาสนี้ในการซื้อบ้านราคาถูก ซึ่งอาชีพที่เข้าข่ายหน้าที่การงานมั่นคง ก็ได้แก่ ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ หรือพนักงานเอกชนของบริษัทยักษ์ใหญ่ ที่ล้มหายตายจากได้ยากยิ่งนั่นเอง
สุดท้าย เรื่องนี้สอนให้รู้ว่า คนที่พร้อมโดยเฉพาะเรื่องเงิน มีความได้เปรียบเสมอ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้าน คอนโด เพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุน…หวังว่าท่านผู้อ่านจะเป็นคนที่พร้อมนะครับ…สวัสดี
เครดิตภาพ mhesi.go.th,thairath.co.thและposttoday.com
#การลงทุน #เทคนิคการเล่นหุ้น #ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ #ได้เวลาซื้อบ้าน
