ถ้าชอบทาวน์โฮม มีวิธีเลือกอย่างไร

สวัสดีครับท่านผู้อ่านทุกท่าน หากท่านเป็นคนธรรมดาคนหนึ่งที่ฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองในเมืองใหญ่อย่างกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ก็คงไม่ง่ายนัก ที่ในช่วงเริ่มต้นที่จะซื้อบ้านเดี่ยวได้แบบสบาย ๆ เพราะราคาที่สูง ชนิดที่ว่าอาจจะเป็นหนี้ไปถึงชาติหน้าภพหน้าเลยก็เป็นได้ ถ้าท่านไม่ใช่คนที่มีรายได้สูง แต่พอจะไปอยู่คอนโดมิเนียมที่มีราคาไม่แพงมากและอยู่ใกล้แหล่งงาน ก็ดันเป็นคนไม่ชอบความสูง และไม่ชอบทรัพย์ที่ไม่ได้ผูกติดกับพื้นดิน

และมักมีความคิดจินตนาการในหัวว่า ถ้าเกิดแผ่นดินไหวแบบรุนแรง แบบที่เคยเห็นเกิดขึ้นในต่างประเทศ แล้วคอนโดของเราจะต้องพังราบเป็นหน้ากลอง ต่อหน้าต่อตา คงเป็นสิ่งที่ทำใจยาก สุดท้ายก็เลยตกลงปลงใจแบบงง ๆ ว่า ฉันชอบทาวน์โฮม ทีนี้ทาวน์โฮม มันก็มีดีมีเสีย เราจะเลือกมันด้วยวิธีการอย่างไร ซึ่งวันนี้ผมจะมาเล่าให้ฟังครับ

ถ้าชอบทาวน์โฮม ต้องดูดี ๆ

ทีนี้เราก็ต้องมาดูข้อจำกัดของทาวน์โฮมกันหน่อย ที่ผมไม่พูดถึงข้อดี ก็เพราะว่าเมื่อเราชอบทาวน์โฮมแสดงว่ามันก็มีข้อดีอยู่นั่นแหละ จริงไหม แต่ในดีก็มีเสีย ฉันใดก็ฉันนั้น แต่ทำไงได้ เพื่อให้ได้ของชอบที่อยู่แล้วมีความสุข เราก็ต้องตรวจเช็คกันสักหน่อย ซึ่งวิธีการมีดังนี้ครับ

1.ความเข้าใจเรื่องขนาดพื้นที่ ในเบื้องต้นคุณต้องแยกให้ออก ถ้าไม่แน่ใจต้องถามเจ้าของโครงการหรือคนที่จะขายให้คุณว่า ตกลงทาวน์โฮมนี้มีพื้นที่ใช้สอยเท่าไร พื้นที่ที่ว่าเป็นพื้นที่ตัวบ้านเท่าไร และพื้นที่รวมบริเวณเท่าไร ต้องตรวจเช็คให้มั่นใจ กันพลาดได้บ้านที่ขนาดไม่ตรงตามที่คาดหวังครับ

2.เรื่องความลึก ความกว้าง และความสูงของเพดาน เหล่านี้ตามความรู้สึก ยิ่งมากเท่าไรยิ่งดี โดยเฉพาะเพดาน ถ้าสูงมากหน่อย ก็จะรู้สึกโปร่ง โล่งสบาย แต่ก็อาจแลกมาด้วยราคาที่สูงมากขึ้นตามไปด้วย

3.ที่จอดรถ นี่คือข้อจำกัดของทาวน์โฮมเลยก็ว่าได้ เพราะคุณไม่มีทางได้ที่จอดรถ 4 คัน 5 คันแน่นอน ถ้าคุณต้องการขนาดนี้กับทาวน์โฮม ได้โปรดเชิญแวะชมบ้านเดี่ยวหรือคฤหาสน์555+ พูดตรง ๆ นะ ได้จอด 2 คัน แบบไม่ต้องเบียด แค่นี้ก็หรูแล้วครับ

4.เรื่องโครงสร้าง โดยเฉพาะการลงเสาเข็มทั้งในตัวบ้านและที่จอดรถ เรื่องนี้สำคัญ เพราะบ้านจะได้ไม่ยุบตัว ซึ่งคุณจะต้องปวดหัวกับปัญหานี้แน่ ๆ