LALINยังบินได้

ท่ามกลางวิกฤตหลาย ๆ ด้าน ที่กำลังถาโถมเข้ามา ทำให้ประเทศไทยขณะนี้อาจต้องเผชิญกับความยากลำบากไปอีกพอสมควร ผู้คนส่วนใหญ่ของประเทศ ที่เป็นกลุ่มลูกค้าของภาคธุรกิจต่าง ๆ ไม่ได้มีกำลังซื้อมากนัก เพราะเงินส่วนใหญ่ที่มีอยู่อย่างมากมายในระบบ ไม่ได้อยู่กับกลุ่มคนระดับล่างหรือระดับกลาง ที่เป็นกลุ่มคนหลักที่จะจับจ่ายใช้สอยสินค้าต่าง ๆ โดยภาครัฐเองก็พยายามที่จะกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอยด้วยวิธีต่าง ๆ

แต่ก็ไม่แน่ใจว่า มาตรการเหล่านี้จะช่วยเศรษฐกิจไทยได้มากน้อยแค่ไหน ซึ่งธุรกิจที่อาการน่าเป็นห่วงซึ่งเกิดจากประชาชนขาดกำลังซื้อมากที่สุด ก็คงหนีไม่พ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ที่ปัจจุบันเกิดสภาวะล้นตลาด ส่งผลให้บริษัทที่ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในตาลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย กำไรหดหายไปมาก บางรายถึงขั้นขาดทุน ซึ่งความหายนะที่ว่ามานี้ กลับไม่ได้เกิดขึ้นกับLALINเลยแม้แต่น้อย ตรงกันข้ามพวกเขายังทำกำไรทะยานขึ้นไปมากกว่าปีก่อนด้วยซ้ำ

LALINดีต่อเนื่องมา 5 ปีแล้ว

หากพิจารณาจากงบการเงินของLALIN หรือ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ย้อนไปถึงปี 2559 ก็จะพบว่าบริษัทมีกำไรเติบโตขึ้นมาเรื่อย ๆ ไม่มีตกเลย โดยในปี 2559 บริษัททำกำไรได้ 500 ล้านบาท ปี 2560 บริษัททำกำไรได้ 680 ล้านบาทปี 2561 บริษัททำกำไรได้ 777 ล้านบาท ปี 2562 บริษัททำกำไรได้ 891 ล้านบาท

และล่าสุดในไตรมาสที่ 2/2563 พวกเขาสามารถทำกำไรไปแล้วถึง 642 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปได้สูงว่าเมื่อสิ้นไตรมาสสุดท้าย พวกเขาจะสามารถทำกำไรได้ในระดับ 1,000 ล้านบาท จะเห็นได้ว่าพวกเขาค่อนข้างมหัศจรรย์ โดยปัจจุบันราคาหุ้น ลลิลถือว่าไม่แพงเลย เพราะซื้อขายกันที่ P/E 4.4 เท่า มิหนำซ้ำยังมีปันผลในระดับ 7% กันเลยทีเดียว

สำหรับสาเหตุสำคัญที่ทำให้ ลลิล โดดเด่นกว่าบริษัทอื่นในอุตสาหกรรมเดียวกัน ก็เพราะว่ากลยุทธ์ ซึ่งกลยุทธ์ที่ว่าก็คือ การไม่แข่งขันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แนวสูง ซึ่งค่อนข้างที่จะมีการแข่งขันที่รุนแรง

และข้อเสียของแนวสูงก็คือ คอนโดนั้น จะต้องสร้างให้เสร็จ ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จหากขายไม่ค่อยได้ก็ต้องลดกระหน่ำ เพื่อแย่งชิงลูกค้า ส่งผลให้กำไรในการทำคอนโด ไม่ดีเท่าที่ควร ซึ่งแตกต่างจากแนวราบในทำเลอื่น ๆ ที่สามารถค่อย ๆ ทำ ค่อย ๆ สร้างได้ ซึ่งกลยุทธ์แบบนี้ทำให้ได้กำไรเต็มไม้เต็มมือ เพราะเป็นการขายตามความต้องการของลูกค้า