ต้องยอมรับกันเลยว่า ไม่ว่ายุคใดสมัยใดหรือแม้กระทั่งทุกวันนี้การขายของ จะเป้นตัวเลือกแรก ๆ ของผู้คนในการแสวงหารายได้ ไล่ตั้งแต่ขายตามจุดขายต่าง ๆ เช่น ตลาด ตลาดนัด หรือเช่าที่ขายตามศูนย์การค้าสำคัญหรือย่านชุมชนที่มีคนพลุกพล่าน และด้วยความที่โลกของเราหมุนด้วยความเร็วมากขึ้น
ทำให้การขายของไม่ได้จำกัดอยู่แค่การขายของที่มีหน้าร้านเท่านั้น ซึ่งเหล่าพ่อค้าแม่ขายยุคใหม่ ก็มีช่องทางการค้าขายได้ดีไม่แพ้ช่องทางเดิม ๆ ดีไม่ดีอาจจะขายได้ดีกว่าเดิมด้วยซ้ำด้วยช่องทางออนไลน์ แต่ก็ใช่ว่าทุกคนจะยึดอาชีพแม่ค้าออนไลน์ได้ดี หรือรุ่งกันทุกคน เพราะด้วยบุคลิกนิสัยส่วนตัว ที่อาจไม่เหมาะหรือไม่เอื้อให้การขายของออนไลน์ประสบความสำเร็จ
ซึ่งข้อจำกัดตรงนี้จะไม่ใช่ปัญหาของท่านอีกต่อไป ถ้าคุณลองเริ่มศึกษาเรื่องลงทุนบ้านให้เช่า คุณอาจจะค้นพบความจริงว่า ความรวยแบบสบาย ๆ นั้นมีอยู่จริง
ถ้าฉันมีเงินไม่มาก จะลงทุนบ้านให้เช่าได้อย่างไร
ความจริงไม่ว่าคุณจะมีอาชีพแบบไหนคุณก็สามารถลงทุนบ้านให้เช่าได้ แต่ถ้าจะให้เล่าให้พูดครบทุกอาชีพก็คงต้องใช้เวลาและอาจจะต้องเขียนยืดยาว ฉะนั้น ผมจึงขอเล่าถึงอาชีพที่คนทั่วไปมีโอกาสต้องได้ทำก่อน ซึ่งก็คือ อาชีพมนุษย์เงินเดือน ทั่วไป ไม่ว่าคุณจะอยู่ในภาครัฐหรือภาคเอกชนนะครับ
เพราะข้อดีของเริ่มลงทุนบ้านให้เช่าไปพร้อม ๆ กับทำงานประจำ ถือเป็นการพิจารณาความชอบ ความถนัดไปพลาง ๆ ว่าเราไปได้ไหม ทำแล้วรุ่งไหม อีกทางหนึ่ง และข้อดีอีกประการก็คือ เมื่อเราทำงานประจำมาสักพัก ประมาณ 6 เดือนขึ้นไป เราก็จะมีสิทธิกู้ซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคาร และสิทธินี้เองที่จะบ่งชี้ว่าเรามีทัศนคติของคนรวยหรือว่าเรามีทัศนคติแบบคนทั่วไป ซึ่งผมจะวิเคราะห์ให้ฟังดังนี้ครับ
1.ถ้ามีความคิดว่า อยู่บ้านกับพ่อแม่ไปก่อน แต่นำสิทธิกู้ซื้อบ้านนั้น ไปซื้อบ้านเพื่อลงทุนปล่อยเช่า นี่คือ ทัศนคติของคนรวย แต่ถ้ามีความคิดว่าซื้อบ้านเพื่อแยกออกจากพ่อแม่ จะได้ดูเป็นผู้ใหญ่ ทั้ง ๆ ที่ไม่ได้หารายได้หรือมีรายได้เสริม ก็เป็นความคิดของคนทั่วไป
2. ถ้ามีความคิดว่าจะใช้เงินคนอื่นเพื่อซื้อบ้านและนำเอาค่าเช่ามาผ่อนบ้านแทนตัวเอง นี่คือทัศนคติของคนรวย แต่ถ้ามีความคิดว่าเราต้องใช้เงินตัวเองในการดาวน์มาก ๆ เพื่อลดภาระในการผ่อน นี่คือความคิดของคนทั่วไป
สุดท้าย ผมอยากฝากให้พิจารณาตัวเองว่าก่อนเราจะลงทุนบ้านให้เช่า เรามีทัศนคติแบบไหน ซึ่งถ้ามีทัศนคติแบบคนรวยผมรับรองว่า คุณน่าจะลงทุนบ้านให้เช่ารุ่งมากกว่าการทำอย่างอื่นแน่นอนครับ
เครดิตภาพ tnews.co.th,livinginsider.comและscb.co.th
#การลงทุน #เทคนิคการลงทุนหุ้น #ลงทุนบ้านให้เช่า
