การลงทุนในด้านอสังหาฯ ประเภทคอนโดนั้นก็นับว่าเป็นการสร้างรายรับเพิ่มเติมได้ดีอีกแบบหนึ่งซึ่งใครที่ยังไม่รู้ว่าดีอย่างไรมาดูกันดีกว่าว่าน่าสนใจอย่างไร
1.มีให้เลือกหลากหลายแบบ
- ในด้านการลงทุนกับคอนโดนั้นไม่ใช่เพียงการซื้อเพื่อปล่อยให้เช่าเพียงอย่างเดียวแต่การซื้อ – ขายใบจองก็เป็นการทำกำไรให้กับคุณได้มากเช่นกัน
2.ความผันผวนน้อย
- ในการซื้ออสังหาฯ รูปแบบของคอนโดนั้นจะมีจุดแข่งที่การลงทุนแบบอื่นนั้นไม่มี ก็คือความผันผวน เพราะราคาที่ดินในบ้านเรามีแต่จะอัพราคาขึ้น แทบหาที่ๆ ราคาลงได้ ค่อนข้างน้อยดังนั้นการเลือกซื้อคอนโดนับว่าเป็นการเลือกลงทุนที่ดีอย่างหนึ่ง
3.สร้างความมั่นคง
- การลงทุนซื้อคอนโดนั้นอาจมีบ้างที่หาคนเช่าไม่ได้ ซึ่งมีความเป็นไปได้น้อยมากๆ แต่ก็ยังเป็นรากฐานของคุณได้ เพราะจัดว่าเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่ทุกคนต้องมี
ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่อเกร็งกำไรต่อจากการที่ปล่อยเช่า หรือปล่อยขาย อย่างไรเสียคุณก็ยังมั่นใจได้ว่าคอนโดนั้นจะทำกำไรให้คุณได้อย่างแน่นอน
4.ใช้เวลาน้อย
- การลงทุนในรูปแบบของหุ้นหรือกองทุนคุณต้องใช้เวลาศึกษาและเรียนรู้ค่อนข้างนานและการติดตามผลรวมถึงการได้รับกำไรก็ต้องใช้ระยะเวลาที่ค่อนข้างนาน แต่กับคอนโดนั้นคุณแค่เพียงศึกษาในเรื่องของทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อม ความปลอดภัยของตัวคอนโด
เมื่อมั่นใจแล้วคุณอาจซื้อเอาไว้ และในช่วงที่ซื้อไว้นั้นคอนโดสามารถทำรายรับให้คุณได้ทันทีจากการปล่อยเช่าดังนั้นคุณจึงเห็นเม็ดเงินได้เร็วกว่าการลงทุนในแบบอื่น
5.หมดปัญหาเรื่องทุนจม
- การซื้อคอนโดในแต่ละทำเลบางที่นั้นมีโปรโมชั่นที่ดึงดูดใจลูกค้าเช่นการปล่อยคอนโด โดยที่คุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใดๆ เป็นเวลา 1 – 2 ปี
ซึ่งช่วงนี้นี่เองที่จะทำให้คุณได้กำไรก่อนที่จะได้จ่ายจริงๆ และยังไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนทำให้คุณไม่ต้องมานั่งเสียดายหากยังไม่มีผู้เช่า
เมื่อได้ทราบแบบนี้แล้วการลงทุนกับคอนโดก็สามารถสร้างอนาคตให้คุณได้ค่อนข้างมาก และการที่จะปล่อยให้เช่าเพื่อรอขายนั้นก็ต้องมีการจัดการที่ดีเพื่อป้องกันผู้อยู่อาศัยทำคอนโดของคุณพังเพราะนั้นหมายถึงการซ่อมบำรุงที่อาจกินเวลาและค่าใช้จ่ายของคุณนั่นเอง
#การลงทุน #คอนโด
