การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้ ก็ยังปฏิเสธการลงทุนที่น่าสนใจ เพราะปัจจัยหนึ่งที่ทุกคนต้องตระหนักก็คือ แน่นอนว่าทุกคนต้องการที่อยู่อาศัย เพราะฉะนั้นการลงทุนทางด้านนี้ ก็ยังคงมีโอกาสดี ในการเข้าไปสร้างกำไรได้อยู่ สำหรับมือใหม่ ที่อยากจะลองเข้ามาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ก็อาจจะมองในเรื่องของการปล่อยซื้อหรือปล่อยเช่า
ซึ่งการลงทุนในด้านนี้สิ่งแรก ก็คือ ทำเลซึ่งตอบโจทย์ในการใช้ชีวิตได้อย่างดียิ่ง และปัจจุบันนี้มีปัจจัย ทางด้านคมนาคมเพิ่มมากขึ้น การเดินทางในกรุงเทพมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น เพราะว่ามีโครงการรถไฟฟ้าวิ่งผ่านทั้งในตัวเมืองและนอกตัวเมือง นกระทั่งสามารถเดินทางไปถึงจังหวัดปริมณฑลใกล้เคียงได้ ในระยะเวลาอันรวดเร็วเพราะฉะนั้นวันนี้เราก็มาเช็ค กันดีกว่าว่าพื้นที่ตรงไหนที่น่าลงทุนบ้าง และมีฐานลูกค้าเป็นอย่างไร
พื้นที่ลงทุนที่น่าสนใจ
- รัชดาภิเษก-ลาดพร้าว สำหรับพื้นที่ในส่วนนี้ เน้นลูกค้าที่ทำงานเป็นส่วนใหญ่ ก็จะเป็นลูกค้าที่ทำงานช่วงเวลากลางวันหรือลูกค้าที่ทำงานกลางคืน รวมถึงนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ ที่เดินทางเข้ามาช้อปปิ้งกินดื่มเที่ยวอย่างสนุกสนาน และต้องการที่พักผ่อนที่ใกล้กับสถานที่เที่ยว
- เตาปูน เส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีม่วง อีกทั้งยังมีกลุ่มลูกค้าที่เป็นวัยทำงานอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น
- มีนบุรี ชุมชนเก่า มีชาวบ้านท้องถิ่นที่อาศัยอยู่ในบริเวณนี้เป็นเวลาระยะเวลาอันยาวนานมาก
- วังบูรพา กลุ่มลูกค้า คือ นักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ
- อิสรภาพ กลุ่มลูกค้า คือ นักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ
- เจริญนคร กลุ่มลูกค้า คือ นักท่องเที่ยวจากต่างประเทศ
- สามย่าน พื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัย เต็มไปด้วยนักท่องเที่ยว และเน้นเจาะกลุ่มเป้าหมายนักศึกษา ตลอดจนผู้คนคนทำงาน ที่เข้ามาใช้เป็นสถานที่นัดพบ ช้อปปิ้ง อีกทั้งยังมีสวนสาธารณะ เหมาะสำหรับการพักผ่อน
- ศรีนครินทร์ เน้นลูกค้าวัยทำงาน ในอดีตกลุ่มนี้พักอาศัยนี้ อยู่อพาร์ทเมนท์เช่าเป็นหลัก เพราะฉะนั้นถ้ามีสังหาริมทรัพย์ เช่น ห้องชุดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ ส่วนกลางพักผ่อนหย่อนใจ มียาม มีการบริการ มีสภาพแวดล้อมที่ดีกว่า ในราคาที่อาจจะสูงกว่านิดหน่อย หรือใกล้เคียงกันก็จะช่วยดึงดูดลูกค้ากลุ่มวัยทำงานได้ดีมาก
และนี่ก็เป็นช่องทางในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจที่คุณอาจสามารถนำไปต่อยอดและตัดสินใจได้ในอนาคต
เครดิตภาพ ddteedin
