เทคนิคการลงทุนอสังหา :: Renovate เพื่อปล่อยขาย
เทคนิคการลงทุนอสังหา Renovate เพื่อปล่อยขาย

เทคนิคการลงทุนอสังหา :: Renovate เพื่อปล่อยขาย

ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการจะลงมาเล่นในวงกาอสังหาจากเต็มตัว อีกหนึ่งวิธีในการลงทุนอสังหาที่น่าสนใจก็คือ การนำห้องเก่าที่คุณมีอยู่แล้ว, ห้องเก่าของคนรู้จัก หรือห้องของใครก็ได้ ที่ปล่อยขายในราคาถูก และหลังจากนั้นคุณก็นำห้องนั้นมา Renovate ตกแต่งใหม่ พร้อมทำการขายให้แก่ผู้ที่สนใจ สำหรับวิธีนี้ก็เหมาะกับนักลงทุนที่มีไอเดีย

ความคิดสร้างสรรค์ มีความเข้าใจในความต้องการของลูกค้า ในรูปแบบที่แตกต่างกัน และต้องเป็นผู้ที่ติดตามข่าวสารในเรื่องของการตกแต่งบ้าน หรือถ้าคุณมั่นใจว่าคุณสามารถเนรมิตจากห้องเก่าๆ ให้เป็นห้องใหม่สุดหรูได้ การลงทุนประเภทนี้ก็อาจจะเหมาะกับคุณ

Renovate เพื่อปล่อยขาย

ถ้าคุณมีคอนโดมิเนียม, บ้านเก่า ที่มีสภาพทรุดโทรมแล้ว คุณก็อาจจะลองเริ่มต้นจากสิ่งนี้ก่อนก็ได้ พร้อมออกไอเดียว่าจะแก้ไขอย่างไรดี และทางที่ดีคุณจะต้องเป็นผู้ที่ออกไปสำรวจ ข้าวของเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ตกแต่ง อุปกรณ์ในการซ่อมแซมห้องเสียใหม่ เพื่อที่คุณจะได้นำมาวิเคราะห์ในเรื่องของต้นทุนที่คุณจะต้องใช้ และก่อนที่คุณจะดำเนินการ Renovate นั้นให้คุณถ่ายสภาพห้องเก่าเอาไว้ด้วย เพื่อที่จะได้นำมาเปรียบเทียบให้ลูกค้าดู โดยสไตล์การแต่งห้องนั้น คุณก็สามารถเลือกได้หลายแบบ ไม่จำเป็นต้องเลือกใช้ของที่มีราคาแพงเสมอไปก็ได้ เพราะในปัจจุบันนี้ก็มีเฟอร์นิเจอร์หลายแบบหลายประเภทที่มีราคาถูก แต่ดีไซน์สวยและมีความแข็งแรงทนทานมาก

ข้อควรระวัง

สำหรับการลงทุนอสังหาประเภทนี้ แน่นอนว่าเรื่องที่คุณจะต้องระวังมากที่สุดก็คือ การกำหนดงบประมาณของในการ Renovate โดยการตกแต่งห้องให้สวยงามมีสไตล์กลมกลืนไปกับโทนห้องโดยรวมนั้น เป็นสิ่งที่มีความสำคัญมากเพราะผู้คนในปัจจุบันนี้ และถ้าคุณมีห้องสวยๆ พร้อมเฟอร์นิเจอร์แน่นๆ ให้ลูกค้า ได้เก็บกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะดึงดูดลูกค้าได้ดีมากๆ และอีกหนึ่งเคล็ดลับที่ลูกค้าจะให้ความสนใจมาก ก็คือ ห้องครัวกับห้องน้ำซึ่งทั้ง 2 องค์ประกอบนี้ คุณจะต้องปรับเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด เนื่องจากความสะอาดก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ผู้คนให้ความสนใจ และแน่นอนว่าอย่าลืมถ่ายรูปก่อน Renovate กับหลัง Renovate ด้วยเพื่อที่ว่าเขาจะได้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

ขอบคุณรูปภาพจาก prinproperty