เทคนิคการลงทุนอสังหา :: นายหน้า

ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่สนใจในเรื่องของการลงทุน ทางด้านอสังหา แต่ว่าเป็นผู้ที่มีเงินลงทุนไม่มากนัก คุณก็สามารถที่จะมองหาลู่ทางอื่นในการลงทุนในช่องทางนี้ได้ โดยวิธีการลงทุนที่เราจะนำมาแนะนำนี้ เป็นวิธีที่ใช้ต้นทุนน้อยมากๆ

เพียงแต่ว่าคุณจะต้องเป็นคนที่มีบุคลิกลักษณะ พูดเก่ง ขายเก่ง และสามารถโน้มน้าวใจผู้คนได้ดี อีกทั้งยังต้องเป็นผู้ที่มีลักษณะนิสัยชอบเข้าสังคม ชอบติดต่อสื่อสารพูดคุยต่างๆ และต้องเป็นคนใจเย็น ซึ่งเทคนิคในการลงทุน ที่เราจะนำมาแนะนำกันอยู่นี้ก็คือ การเป็นนายหน้านั่นเอง

นายหน้า อีกหนึ่งอาชีพที่น่าสนใจ

สำหรับการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์นั้น คุณจะต้องมีบุคลิกภาพที่ดี เพราะคุณมีหน้าที่เป็นตัวกลางติดต่อระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย สำหรับรายได้ของนายหน้านั้น ก็จะอยู่ที่ประมาณ 3 – 5 % ของราคาที่ขายได้ แต่ตอนนี้อาจจะมากกว่านี้ก็ได้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการตกลงรวมทั้งการทำสัญญากับของคุณกับผู้ขาย

ข้อดีของการลงทุนอสังหาแบบเป็นนายหน้า

1. คุณแทบไม่ต้องลงทุนอะไรเลย นอกจากจะต้องมีการแต่งตัวที่ดี และมีบุคลิกภาพที่ดีเท่านั้น คุณก็จะได้รับผลตอบแทนที่มีอัตราสูง อย่างต่ำสุดคือ 3 % ส่วนมากที่สุด ก็คือ 10% ของราคาที่อสังหาที่คุณขายได้ ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการตกลงระหว่างคุณกับผู้ขาย

2. หน้าที่ของคุณเพียงแค่เน้นติดต่อประสานงานเป็นหลัก

3. ทุกการลงทุนแน่นอนว่า จะต้องตามมาพร้อมความเสี่ยง แต่การลงทุนอสังหาแบบเป็นนายหน้านี้ มีระดับความเสี่ยงที่ต่ำมาก

4. คุณจะต้องมีหัวใจของการเป็นนายหน้าที่ดี นั่นก็คือความใจเย็น ต้องมีทักษะการขายที่ยอดเยี่ยม ใช้เทคนิคทางจิตวิทยามาโน้มน้าวใจผู้ซื้อ

เมื่อมาถึงตรงนี้ คุณผู้อ่านก็จะอาจจะคิดว่าการเป็นนายหน้านั้นก็เป็นเรื่องที่สบาย เพียงแต่ว่าในสถานการณ์จริงแล้วคุณจะต้องเจอกับลูกค้าที่มีลักษณะนิสัยความชอบต่างกัน โดยคุณจะต้องมีประสบการณ์ในด้านนี้พอสมควร ที่จะสามารถมองออกว่าลูกค้าในลักษณะนี้ จะต้องพูดจะพูดโน้มน้าวใจอย่างไร โดยถ้าคุณมีสิ่งนี้หรือมีประสบการณ์ทางด้านการขายที่อื่นมาก่อนก็เป็นอีกหนึ่งอาชีพที่น่าสนใจนะคะ

ขอบคุณรูปภาพจาก krungsri